德州永锋百合新城未来发展潜力如何？永锋百合新城项目发展潜力还是可以的，项目共计占地100亩；规划容积率为1.99；设计户数为1148户；预计容纳约3500人。相比于市区高密度社区来说，低容积率社区居住舒适度相对也会更高一些，更适合于养老居住。
（永锋百合新城实景图或效果图）
（永锋百合新城实景图或效果图）
项目位于马颊河生态岛，东侧紧邻江山**，西侧临近马颊河，北侧为通往高铁站及陵城区的马颊河路，南侧为马颊河生态岛待开发区域。项目南侧马颊河生态岛区域，整体框架已经成型，内部路网已基本修建完毕，东侧德州市车管所、警察训练基地、江山**均已投入使用。项目地块北侧马颊河路有104路及101路两路公交车通过，对于后期业主的出行要便捷许多。项目东侧靠近江山实验**，江山实验**是一所集幼儿园、**、**为一体十二年一贯制的寄宿制**，教育配套相对完善。根据城市发展规划图显示，永锋百合新城地块东侧地块定位规划为商业，伴随城市的推移，高铁片区向东扩展，会带来更多的发展利好。同时，马颊河西岸为即将动工的大型商业项目黑马时代广场。
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